Vente Maison 5 pièces 108 m²
Le Mans (72000)
241 000
€ *
- Référence : 223366EC
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 5 pièces
Maison entièrement rénovée- 5 pièces
- 493 m² de terrain
- Quartier calme.
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût.
( en cour de finition ).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte.
Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, vous serez séduits par une magnifique suite parentale de 32 m² comprenant son espace nuit et sa salle d'eau privative avec WC.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, huisseries et installation de volets roulants électriques.
Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés ont été installés en 2025.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 493 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un garage et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège.
Les atouts :
* Maison entièrement rénovée
* Belle pièce de vie de 33 m²
* Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative
* Pompe à chaleur et poêle à granulés récents (2025)
* Garage et stationnement pour 2 véhicules
* Terrain clos avec arbres fruitiers
* Proche des commerces, écoles et collège
* Quartier calme
À VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
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- Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 223366EC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11000 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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