Vente Maison 5 pièces 106 m²

Charmante maison individuelle

Située au coeur d'un petit lotissement calme à Marville, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Avec ses 106 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort.

Elle se compose :

- d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale,

- de 3 chambres,

- d'une salle d'eau,

- d'un toilette séparé,

- et d'une véranda accessible directement depuis la cuisine, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.

Sous-sol complet :

- vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,

- grand cellier pour stockage ou atelier.

Extérieurs :

- jolie cour à l'avant,

- grand jardin entièrement clos à l'arrière (954 m²) avec abri de jardin.

Confort & économies d'énergie :

- Pompe à chaleur récente,

- Poêle à pellets,

- Chauffe-eau thermodynamique,

- Fenêtres PVC double vitrage.

- DPE : C (134) | GES : A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 170 € et 1 690 €.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1690.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 835 962 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2070

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON