Vente Maison 7 pièces 155 m²
Courtenay (45320)
210 000
€ *
- Référence : 340006
- Dernière mise à jour : 06/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Ancien corps de ferme de caractère – Parcelle de 10 988 m² au calme
Grand corps de ferme de caractère – Terrain de 10 988m² + DépendancesAmoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ancien corps de ferme unique, niché au calme absolu sur une exceptionnelle parcelle de 10 988 m² !
Idéal pour une grande famille, des bricoleurs ou un projet au vert, ce bien offre de superbes volumes intérieurs et de nombreuses dépendances.
Descriptif du bien :
• Espace vie 1 : Un premier séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie.
• Espace vie 2 (accès baie vitrée) : Un second séjour spacieux de 45 m², 1 chambres 1 coin nuit ou dressing et 1 bureau.
• À l'étage : Une grande pièce palière et une chambre de 30 m² (espace mezzanine à terminer selon vos envies).
Les dépendances & Extérieurs :
• Un grand garage de 67 m² (parfait pour véhicules ou atelier).
• Un débarras d'environ 40 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
• Un terrain gigantesque de près de 1,1 hectare en pleine nature.
Les + :
• Confort des volets roulants électriques.
• Potentiel rare grâce aux dépendances et au terrain.
Contactez-moi vite pour planifier une visite de ce havre de paix !
Cette annonce référence 340006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Apropos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VANESSA JOURDAIN
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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