Vente Maison 4 pièces 86 m²

Maison de village 4 pièces avec cour intérieure et jardin - VARAIGNES (24)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison située au cœur de Varaignes, un village de caractère du Périgord Vert où la douceur de vivre prend tout son sens.

Cette maison de 4 pièces répartie sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse (et fraîche en été) avec de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois avec au fond une buanderie . En rez-de-jardin, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable cour intérieure, véritable prolongement de la maison, qui mène au jardin. Une première chambre, bénéficiant d'une jolie vue sur le château médiéval, complète ce niveau, ainsi qu'un atelier mitoyen offrant de multiples possibilités d'aménagement (rangement, bricolage...).

Sous les combles, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un espace de combles aménageables, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.

Deux terrains attenants dont un verger, situés dans le village, viennent compléter ce bien et offrent un cadre verdoyant de près de 3000 m2 propice à la détente, au potager ou aux projets de jardinage.

Varaignes est un village vivant et accueillant, doté d'une école, de commerces de proximité et d'un tissu associatif dynamique. Tout au long de l'année, il propose de nombreuses animations, marchés, événements gastronomiques et culturels qui participent à son authenticité et à sa convivialité.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme ou un pied-à-terre au calme, tout en bénéficiant des commodités et de la vie d'un village animé.

Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 968 894 - Greffe de PERIGUEUX) Sophie CAPBERN Entrepreneur Individuel - Réf.960953

Nom du négociateur : CAPBERN Sophie

Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant