Vente Maison 5 pièces 154 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose: 📍 Située à La Tour-de-Scay, cette maison ancienne de 155 m² habitables sur 475 m² de terrain représente une véritable opportunité pour un premier achat.

Un projet idéal pour démarrer dans la propriété

Beaux volumes répartis sur 2 niveaux

Jusqu'à 4 ou 5 chambres possibles

Grande pièce de vie envisageable au rez-de-chaussée

Jardin agréable et cadre paisible

Une base saine et lumineuse pour créer un intérieur moderne et confortable à votre image.

💡 Pourquoi c'est une opportunité pour un primo-accédant ?

Des travaux sont à prévoir, principalement sur :

🔥 Le système de chauffage
🧱 L'isolation thermique

👉 Ces postes ouvrent droit à des aides à la rénovation énergétique, permettant de réduire significativement le coût global du projet et d'améliorer la performance énergétique du logement.

Résultat :
Des mensualités maîtrisées
Des charges énergétiques réduites
Un bien valorisé sur le long terme

🌿 Un cadre de vie recherché

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Baume-les-Dames et des commodités du secteur.

🎯 Un premier achat stratégique

Acheter un bien à rénover, c'est souvent accéder à une surface plus généreuse qu'un bien déjà rénové, tout en construisant progressivement votre patrimoine.

📞 Contactez Christian Bailly-Grandvaux – iad Immobilier pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154.4
- Superficie terrain : 475
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non