Vente Maison 4 pièces 94 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Cecile Paulin vous propose: Maison 2023 plain-pied PMR – DPE A – Garage – Terrain piscinable

Dans un environnement résidentiel récent et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La terrasse couverte sous pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

La maison se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• 3 chambres
• Une salle d'eau
• Une salle de bains
• 2 WC
• Un garage
• Plusieurs stationnements privatifs

Conçue dès l'origine pour répondre aux normes PMR, cette maison offre un confort rare sur le marché : circulation fluide, passages élargis, portes surdimensionnées et accessibilité complète dans l'ensemble des pièces. Un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain.
La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques au quotidien.

Côté prestations :

Construction 2023 sous garanties décennales
Plain-pied conçu aux normes PMR
Panneaux photovoltaïques
DPE A – excellente performance énergétique
Climatisation gainable
Pergola bioclimatique
Garage et stationnements privatifs
Terrain piscinable

Implantée sur une parcelle de 427 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien laissant encore la possibilité de créer un véritable espace de détente à votre image. Piscine, jardin méditerranéen, cuisine d'été ou espace lounge : le potentiel est là pour concrétiser vos envies.

Cette maison séduira aussi bien un couple recherchant une résidence principale confortable qu'une famille souhaitant s'installer dans un quartier récent ou encore des personnes recherchant un logement entièrement accessible de plain-pied.

Une maison où l'essentiel est déjà réalisé : il ne reste plus qu'à imaginer l'extérieur qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 427
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non