Vente Maison 3 pièces 69 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Cloé Châtelet vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied sur sous-sol total vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts.

Elle se compose de :

- Une entrée
- Un beau séjour lumineux de 25 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis
- Une cuisine fonctionnelle
- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et W.C.
- Un W.C. indépendant
- Une véranda lumineuse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier tout au long de l'année

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Un garage de 24 m²
- Un bâtiment ouvert de 13 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, stationnement...)
- Un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité

Implantée en angle de rue, cette propriété bénéficie d'un véritable avantage grâce à ses deux accès véhicules indépendants, chacun équipé de son portail. Une configuration rare qui facilite le stationnement et offre une grande liberté d'utilisation au quotidien.

Côté technique, cette maison dispose également de nombreux atouts :

- Toiture entièrement refaite en 2023
- Aucune anomalie relevée sur les installations de gaz
- Aucune anomalie relevée sur les installations électriques
- Plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal : pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud/froid), chaudière au gaz et cheminée

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Superficie terrain : 401
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non