Vente Maison 4 pièces 86 m²
Déville-Lès-Rouen (76250) Exclusivité
243 000
€ *
- Référence : 2059043
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Maxime Parlier vous propose: Maison de ville mitoyenne d'un côté avec terrasse, jardin et parkings. (Limite Mont-Saint-Aignan)Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison de 75m² habitable (86m² au sol) idéalement située aux portes de Mont-Saint-Aignan. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son confort moderne et son cachet unique.
Organisée sur trois niveaux, la maison offre des espaces de vie à la fois lumineux et parfaitement optimisés :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Le véritable point fort ? Ce séjour ultra-lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, un véritable écran de verdure sans aucun vis-à-vis.
Au premier étage : Le palier distribue une belle chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de douche avec WC, entièrement rénovée au goût du jour.
Au second étage : Une pièce coup de cOEur avec une deuxième chambre particulièrement lumineuse et cosy.
Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts :
Stationnement : 2 emplacements pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Stockage : 3 caves complètent le bien pour une organisation optimale au quotidien.
Cadre de vie : Située dans un environnement calme et paisible, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les transports en commun.
Le mot de l'expert : Clés en main, lumineuse et idéalement située, cette maison en excellent état général est une opportunité rare sur le marché. Posez vos valises et laissez-vous charmer par son ambiance cosy !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 334
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MAXIME PARLIER
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