Vente Maison 5 pièces 115 m²

Au Mée village, Meulière de 115 m2 sur un terrain de 637 m2

Au Mée Village, idéalement située et en exclusivité, venez découvrir cette belle meulière de 1930 avec beaucoup de potentiel d'une superficie de 115 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée fermée avec accès directe à une belle terrasse surélevée, sécurisée et carrelée exposée Sud/Est, une chambre où l'on accède par la cuisine (possibilité de créer une porte donnant sur l'entrée pour un meilleur agencement), un WC.

Au 1er étage un grand palier dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, trois petits greniers (possibilité de récupérer l'espace des greniers pour récupérer de la surface).

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle de bains, une chaufferie/buanderie où vous pourrez accéder soit par l'extérieur soit par un escalier communiquant avec le rez-de-chaussée. Indépendamment un logement comprenant une cuisine fermée, une chambre, un WC, un cellier où l 'on accède par l 'extérieur. Possibilité de faire communiquer les deux parties.

A l'extérieur deux dépendances côte à côte d'une superficie totale de 39 m2, un garage une place avec fosse, un poulailler, un appentis, un barbecue, deux places de parking, le tout sur un très beau terrain clos de 637 m2.

Chauffage au fuel, Ballon d'eau chaude électrique, Double vitrage PVC et simple vitrage en bois, volets en bois et volet roulant à manivelle, Exposition Sud/Est et Nord/Ouest, Fibre optique, Tuiles mécaniques, Bac acier sur les dépendances

Taxe foncière 2025 : 1 704 €

MEULIERE AVEC ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL SUR UN BEAU TERRAIN. PRÉVOIR TRAVAUX.

VENEZ VITE LA DÉCOUVRIR! APPELEZ MOI CETTE VIEILLE DAME SAURA VOUS SEDUIRE. IDEAL FAMILLE, INVESTISSEURS, PROMOTEURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Surface terrain : 637 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON