Vente Maison 6 pièces 123 m²
Annecy (74370)
949 000
€ *
- Référence : 26026-9296
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immobilier de prestige : maison avec terrasse en vente à Annecy
Sur les hauteurs de Pringy, découvrez cette agréable maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à l'abri de toute nuisance. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue panoramique sur les montagnes et de belles échappées sur le lac.Édifiée sur un terrain au calme, la maison offre un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée à bois, idéal pour profiter de moments agréables en famille. Côté confort et performance énergétique, elle dispose également d'une pompe à chaleur performante ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant d'afficher un DPE classé C.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre un véritable potentiel supplémentaire avec notamment un garage, des espaces de rangement, un atelier et une buanderie, selon vos besoins et votre organisation.
Implantée en bout d'impasse, cette maison profite d'un environnement particulièrement paisible, avec très peu de circulation et aucune nuisance sonore, tout en restant à proximité des commodités de Pringy, des principaux axes routiers et du bassin annécien.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié, une belle vue, du volume et une maison fonctionnelle à proximité d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LAURENS IMMO CONSEILS
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