Vente Maison 4 pièces 92 m²

Vente Pavillon 4 pièces

iad France - Eva Merienne vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE – SAINT-PIERRE-MONTLIMART

Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et offrant de belles prestations ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située à Saint-Pierre-Montlimart.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. La pièce de vie de plus de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte constitue un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :
Chauffage au sol avec programmation indépendante dans chaque pièce
Ballon thermodynamique
Bonne isolation
Des atouts qui permettent d'afficher un DPE classé C, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 720 m², entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous y trouverez également une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cabane de jardin pour le stockage.

Les plus :
Grand garage double avec deux portes motorisées
Quatre places de stationnement privatives devant la maison
Terrain agréable et facile d'entretien.

📍 Un cocon familial, confortable et prêt à vous accueillir. Et si c'était ici que tout commençait ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Merienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 991300815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 724
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non