Vente Maison 5 pièces 119 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Castets-et-Castillon -Maison de village -5 pièces - avec jardin

À 15 minutes de Langon (gare TER pour Bordeaux) et accès autoroute A62), cette maison non mitoyenne est prête à vous accueillir !

Située au cOEur du bourg de Castets-et-Castillon, elle offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : écoles et commerces sont à proximité, à deux pas des berges du Canal de la Garonne.

Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour traversant et lumineux de 37 m², cuisine séparée, aménagée et dînatoire.
Étage : Espace nuit composé de 3 chambres, d'un bureau (idéal télétravail avec la fibre optique) et d'une salle de bains complète (douche et baignoire). WC séparés.

Extérieurs et dépendances :
Parcelle de 520 m² entièrement close et piscinable avec terrasse couverte.
Garage attenant, atelier indépendant et puits.
Stationnement possible dans le jardin

Confort & Prestations
Menuiseries double vitrage PVC (volets bois récents)
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement : tout-à-l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 521
- Surface terrasse : 22
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non