Vente Maison 4 pièces 89 m²

Somain (59490)

88 000 € *

Référence : 2060301
Dernière mise à jour : 17/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

165 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Marianne Quesnoy vous propose: En plein cOEur de Somain, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 90 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée, installée en 2017.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, tandis que le deuxième niveau accueille une troisième chambre aux volumes généreux et un débarras.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours.

Des travaux sont à prévoir (électricité, placo, une partie raccordement au tout-à-l'égout...), mais cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement.

Les + :

Centre-ville, proche de toutes les commodités
Environ 90 m² habitables
Cuisine récente (2017)
3 chambres
Jardin bien exposé
Beau potentiel de valorisation

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 187
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.