Vente Maison 7 pièces 133 m²

Maison

Maison à Aubin Saint Vaast ( pas de calais ), moins de 30 mn des plages de Berck, forêt d'Hesdin à 5mn, commerces et toutes commodités à moins de 10 mn , école à 3 mn à pied, ainsi que notre beau marché du jeudi matin élu le plus beau marché de France cette année.

Longère de 133 m2 entièrement rénovée alliant le charme de l ancien et le confort d'une maison familiale.

1 200 m² de terrain, sans mitoyenneté, garage 20 m², dépendance 40 m²

chauffage pompe à chaleur installé depuis 3 ans, panneaux solaires,

8 pièces

doubles vitrages pvc et bois

rez de chaussée :

salle à manger : 30 m²

salon : 18 m²

suite parentale avec salle de bain ( baignoire) : 14.5 m²

cuisine indépendante: 14 m²

buanderie: 18 m²

chambre ou bureau ( actuellement pièce jacuzzi ) avec accès au jardin par porte fenêtre: 10 m²

à l'étage

un palier desservant 2 belles chambres mansardées ainsi qu' un dressing

A l'extérieur une dépendance de 40 m² pouvant être aménagé en logement, ou espace professionnel, véritable atout pour de la location saisonnière ( dernière photo de style d aménagement générer par l'IA pour exemple )

Possibilité de rentrer 5 véhicules dans la cour + le garage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Prix net vendeur : 235000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui