Vente Maison 5 pièces 87 m²

Maison récente au calme d'un quartier pavillonaire

Pierre-Jean Sogorb de We Invest France vous propose, cette maison en parfait état située à Nanterre, dans un quartier résidentiel calme, sans circulation ; voie sans issue.

Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété de 88,74 m² (107,45 m² au sol) offre un agencement optimal, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Le bien a précédemment généré un revenu locatif de 3 200 € par mois.
De plus, le garage attenant offre un potentiel de transformation en studio indépendant ou pour agrandir le séjour jusqu'à 35 m2,

Le bien se compose comme suit :

- Un salon lumineux traversant (Est-Ouest) ;

- Une cuisine indépendante équipée ;

- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative ;

- Une salle de bain moderne avec WC ;

- Un agréable jardin clos ;

- Un garage et une place de parking privée.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'Université Paris 10, de l'hôpital et des transports (T2 à 8 minutes de La Défense, RER A à 15 minutes à pied).

Le bien est situé dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours.
Les charges s'élèvent à environ 106,75 € par mois.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C (indice 143).

Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte sous 48h avec un rapport précis.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 416 984.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2401

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON