Vente Maison 5 pièces 111 m²

La Jarne (17220)

iad France - Maud Poidevin vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Environnement privilégié à La Jarne

Construite récemment et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette agréable maison de plain-pied séduit par la qualité de ses prestations, son entretien irréprochable et son environnement particulièrement calme. Nichée au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et préservé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et le jardin.

Un espace bureau attenant, doté de cloisons amovibles, permet d'agrandir facilement la pièce de vie pour atteindre près de 54 m² selon vos besoins.

L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres d'environ 10 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.

Le garage de près de 20 m², accessible directement depuis la maison et le jardin, permet stationnement et rangement.

Située à La Jarne, commune recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

À moins de 10 km du centre de La Rochelle et du littoral, aux portes d'Aytré, elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une retraite paisible tout en restant parfaitement connectés aux commodités et aux attraits de l'agglomération rochelaise.

Une maison clé en main où il ne vous reste réellement plus qu'à poser vos valises !

Confrères, consoeurs n'hésitez pas à me contacter pour un partage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non