Vente Maison 6 pièces 132 m²

Étampes (91150)

iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose: Maison de caractère – 4 chambres – Aux portes d'Étampes

Au cOEur du charmant village de Boutervilliers, découvrez cette maison de caractère, pour les amateurs de poutres et pierres apparentes.
Édifiée sur un sous-sol total déterré, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage accueille un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
À l'arrière de la maison, une courette dessert une dépendance aménagée d'environ 10 m², idéale pour un bureau, un atelier, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité indépendante. Une cave et un joli jardin clos complètent ce bien.
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Quelques travaux permettront d'en révéler tout le charme et de valoriser pleinement son beau potentiel.
Ses atouts:
* Sous-sol total déterré aménageable
* Séjour d'environ 50 m²
* 4 chambres
* Dépendance aménagée
* École et garderie dans le village
* Ligne de bus 4407 desservant Étampes
* Gare RER C et accès N20 à moins de 15 minutes en voiture
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Étampes.
À découvrir sans tarder !

*Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non