Vente Maison 8 pièces 161 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Frédéric Schreiber vous propose: Maison familiale dans le quartier prisé et calme des Cottages de Cressely à Magny-les-Hameaux.
Cette maison de 8 pièces principales, d'une superficie de 161 m² sur 3 niveaux, vous propose :
-au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un cellier/buanderie, une grande cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger de 31m2 chaleureux avec son poêle, prolongé de plain-pied par une superbe terrasse de 25m2
-au 1er étage : quatre belles chambres dont 2 sur balcon exposé Sud, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.
-au 2ème étage : une très grande chambre parentale traversante de 25m2, une seconde chambre, un WC avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche).
Un grand box indépendant complète ce bien.
Construite en 1972, elle est entièrement rénovée avec goût et affiche un très bon DPE C.
Sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, la maison propose sur l'arrière une vue complètement dégagée avec une belle perspective sur prairie et forêt.
La maison est idéale pour une famille en recherche d'espace dans un cadre privilégié, à quelques pas de toutes commodités : commerces (poste, boulangerie, pharmacie, supermarché…), écoles maternelle et primaire, collège, centre de loisirs, équipements sportifs (foot, tennis…), mairie...
Adeptes de sports en extérieur, la forêt est toute proche.
A proximité également : bus desservant les gares de Versailles Chantiers, Montigny-St Quentin en Yvelines, St Rémy lès Chevreuse.
Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour découvrir ce bien de qualité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 213
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 772 euros