Vente Maison 5 pièces 125 m²

Longère de 125m² à rénover avec un atelier, un garage et une dépendance de 80m² sur un terrain de 1455m²

La longère se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine non équipée de 16m², un double salon de 35m², une petite buanderie, un wc séparé et une salle de bain d'environ 9m² avec douche à l'italienne et baignoire à balnéo.

À l'étage se trouve un petit pallier de 6m², 3 chambres allant de 13 À 16m² dont l'une est en enfilade, une salle d'eau de 3m² et un wc séparé, en continuité de la longère se trouve un atelier de 50m² avec un bureau de 8m², au-dessus de cet atelier se trouve des combles aménageables de 63m², suivi d'un garage de 90m² idéal pour les amateurs de la mécanique avec une fosse déjà présente. Une cave de 20m² se trouve sous la cuisine.

DPE C / GES A*

-Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois

-Fenêtres en PVC double vitrage sauf atelier et combles

-Volets roulants manuels

-Ballon thermodynamique

-Assainissement individuel

La dépendance se compose d'une cuisine non équipée de 15m², un salon/salle à manger de 20m², de 2 chambres de 11 ET 12m², un petit bureau de 7m², une salle de bain d'environ 5m², une petite buanderie et un wc séparé, à l'extérieur se trouve une terrasse de 15m².

*DPE/GES G*

-Chauffage radiateurs électriques

-Fenêtres en PVC double vitrage

-Volets roulants manuels (électrique baie vitrée)

-Ballon d'eau chaude

*A RENOVER*

Taxe foncière 1300 euros

Le tout sur un terrain de 1455m²

Cette annonce référence 335809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE POINTIER (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000)sous le numéro 98246005700010.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MORGANE POINTIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant