Vente Maison 4 pièces 135 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Grégory Dupuy vous propose: Bien 'Coeur de cible' sans vis-à-vis sur la Commune de Saint-Rambert-d'Albon !!

Découvrez celle belle maison T4 de plain-pied, construite en 1980 et rénovée, contenant une surface habitable d'environ 135 m² située sur deux parcelles clôturées totalisant 704 m².
Ce bien comporte une cuisine aménagée/équipée donnant sur un vaste séjour-salon offrant à cette pièce de vie, une surface d'environ 50 m². Trois chambres de 10, 11 et 18 m², Une salle d'eau, un W.C indépendant, une buanderie et un cellier (chauffés) complètent la surface habitable de ce bien.
Trois types de chauffage équipent cette maison, poêle à granulets récent, clim réversible et radiateur électriques performants.
En extérieur, on retrouve une belle terrasse d'environ 29 m² donnant sur une piscine coque au dimensions 2.5 x 4 m construite en 2025. Un terrain de boules ajoute du confort à cette maison.
Proche de toutes commodités (grandes surfaces, accès autoroute, écoles).
À visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105866222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 704
- Surface terrasse : 29
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non