Vente Maison 5 pièces 100 m²

Maison de plain pied au calme sur une superbe parcelle arborée

Dans un environnement calme et recherché d'Angoulins, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 714 m², un véritable écrin de verdure offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'évolution.
Dès l'entrée, la luminosité est au rendez-vous. La pièce de vie, chaleureuse grâce à son poêle à bois, profite d'une double exposition et s'ouvre largement sur le jardin. La cuisine, moderne et soigneusement aménagée, communique avec le séjour par une élégante verrière, créant un espace convivial où il fait bon vivre au quotidien.
Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la terrasse et de son barbecue, dans un jardin verdoyant propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un galetas, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, deux portails indépendants facilitent les accès : l'un dessert le garage, tandis que le second permet de stationner aisément plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car. Un cabanon de jardin complète l'ensemble.
Enfin, cette belle parcelle offre un potentiel rare sur le secteur : création d'une piscine, extension de la maison ou encore possibilité de division parcellaire.
Une maison pleine de charme, où confort, nature et potentiel se rencontrent, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages d'Angoulins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893

Surface terrain : 714 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON