Vente Maison 4 pièces 79 m²

Villa de charme bord de mer au Golfe de Lava .

EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette maison pleine de charme, à 2 mn de la mer, idéalement située dans un environnement paradisiaque, au cœur du Golfe de Lava, (site Natura 2000)sur la commune d'Appietto, à seulement 20 minutes d'Ajaccio.
Édifiée en 1980, cette maison de 79 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 850 m².
La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse d'environ 20 m² avec un barbecue où vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes .Elle dispose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Attenante à la maison, une dépendance qui se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative de 9 m², idéale pour accueillir famille et amis . Sous la maison, un espace de rangement d'environ 15 m² permet de stocker facilement les affaires de plage, de jardin ou autres équipements du quotidien ainsi qu' une cave de 3 m² .
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, dont l'emplacement exceptionnel et la vue à couper le souffle en font un bien rare sur le secteur. Un véritable havre de paix entre mer et maquis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Le village dispose de plusieurs restaurants et des activités nautiques.
Visite possible du lundi au dimanche .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 848 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542

Surface terrain : 850 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1078 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON