Vente Maison 5 pièces 135 m²

A SAULTAIN CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER 3 CHAMBRES - ANCIEN COMMERCE

A SAULTAIN CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER 3 CHAMBRES

E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel vous propose cette batisse à rénover sur la commune de SAULTAIN (59990).

Située en plein cœur de Saultain, cette maison de ville à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement ou une activité professionnelle.

Le bien se compose d'un salon séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, offrant une belle base pour créer un espace de vie à votre image.

Ancien commerce, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour de multiples projets :

- Investissement locatif

- Maison familiale

- Cabinet de profession libérale ou de santé

- Artisan ou commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation

Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes de Valenciennes, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la frontière belge, elle offre un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la région.

Les + du bien :

- Maison de centre-ville

- Ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités

- 3 chambres

- Beau potentiel de rénovation et de valorisation

- Emplacement stratégique proche de Valenciennes, des autoroutes et de la Belgique

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit5,16% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 609699 )

Nom du négociateur : GONTHIER Stéphane

Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant