Vente Maison 4 pièces 116 m²
Thiais (94320)
659 000
€ *
- Référence : 2059063
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Sonia Dems vous propose: **THIAIS – TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE 4 PIÈCES – 116 M²**Dans le très recherché Triangle d'Or, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison contemporaine livrée en 2024, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité optimale.
Composition :
* Séjour lumineux : 39 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin
* Cuisine indépendante
* Salle d'eau (RDC)
* Chambre parentale : 21 m² avec salle d'eau
* 2 chambres
* Salle de bains
Prestations haut de gamme : pierre de Bourgogne, finitions soignées, excellente performance énergétique. Cave et 2 stationnements privatifs boxables.
Emplacement privilégié à proximité du tramway T9, reliant à terme le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
A visiter sans tarder !!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.15
- Surface terrasse : 18.6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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