Vente Maison 4 pièces 200 m²

Vente Haras 4 pièces

iad France - Théo Pilch vous propose: Habitation principale (Type T4)
Cette maison principale se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Elle offre un accès direct à une terrasse agrémentée d'une piscine extérieure chauffée.

Deuxième habitation indépendante (Type T3)
Idéale en tant que gîte, logement de gardien ou résidence secondaire, cette maison indépendante comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec palier.

Descriptif de l'exploitation
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique haras de 30 hectares offre un cadre idéal pour les professionnels du cheval. Alliant fonctionnalité, confort et potentiel, cette propriété rare dispose d'infrastructures équestres complètes et opérationnelles.
Les installations comprennent :

Écuries modernes avec 12 boxes spacieux, stabulation adaptée pour chevaux (façade libre service), douche, aire de pansage
Écuries extérieurs de 10 boxes, sellerie,
Manège couvert (40x20m), idéal pour le travail par tous les temps
Carrière extérieure (20*40)
Rond de longe.
Marcheur non couvert 4 places.
Nombreux paddocks et pâtures clôturés, alimentés en eau et abris.
Bâtiment de stockage : (foin, matériel…)
Accès facile pour véhicules agricoles.
Descriptif du foncier
la propriété est d'un seul tenant de 30ha 33a 77ca.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pilch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880227848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 300000
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non