Vente Maison 3 pièces 124 m²

Cadillon (64330)

120 000 € *

Référence : 2060533
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

302 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

13 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Nicolas Moura vous propose: Cadillon, Maison de plain-pied avec studio attenant face au lac
À seulement 10 minutes de Lembeye, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 124 m², idéalement située en face du lac de Cadillon. Un cadre privilégié pour profiter de la nature, partir en balade ou simplement se détendre au quotidien.
Implantée sur un terrain arboré de 1 645 m², cette maison offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose de :
* Une cuisine,
* Un salon / salle à manger lumineux,
* Deux chambres,
* Une salle de bains,
* Un WC indépendant
* Un Bureau
Un véritable atout : un studio attenant avec accès indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail, exercer une activité indépendante, ou encore recevoir votre belle-mère lors de ses visites… tout en préservant l'intimité de chacun !
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.
N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 1645
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.