Vente Maison 6 pièces 163 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous propose: MONTOY FLANVILLE maison 163m2
Terrain 9ares
4 Chambres
2 salles de bains - 2 w.c.
Double garage - Piscine - Cheminée - DPE B

Découvrez cette belle maison de 163 m² habitables qui vous séduira dès l'entrée
par ses volumes sa luminosité et son jardin.

Au RDC vous trouverez
Hall d'entrée, placards, un toilette avec fenêtre et lave mains,
Salon cathédrale et sa cheminée
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
L'accès au garage double complété d'un atelier et d'une buanderie.
À l'étage en mezzanine un espace bureau
Une suite parentale avec sa loggia, son dressing et sa salle de bain
Une seconde partie à l'étage dessert 3 chambres et une deuxième salle de bain
et un second toilette.

Au niveau équipements
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en septembre 2025
qui permet une économie d'énergie maitrisée et de présenter un DPE B.
De volets électriques sur le bas
D'une piscine 3m/5m profondeur 1m40 chauffée et protégée
D'un double garage
D'une cheminée insert

Le village de Montoy Flanville séduit pour son cadre de vie verdoyant, son esprit familial
son école et sa proximité avec les grands axes routiers et les commodités.

Je suis disponible 7J/7 par message pour vous renseigner

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Antonicelli-Schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163.28
- Superficie terrain : 900
- Surface terrasse : 36
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non