Vente Maison 2 pièces 34 m²

LA ROCHE SUR YON (85000) Sous Compromis

95 000 € *
  •   Référence : 60605732_5509pa
  •   Dernière mise à jour : 30/06/2026

D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/07/2025

À vendre, Charmant T2 de plain-pied au Bourg-sous-la-Roche

Idéalement situé au Bourg-sous-la-Roche, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison T2 de 34 m² situé dans une copropriété horizontale de 2013, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plain-pied, ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Petite copropriété avec syndic bénévole : les charges sont extrêmement faibles, limitées quasiment uniquement aux ordures ménagères. Les + : Plain-pied Faibles charges Place de stationnement Proche commerces et services Secteur recherché Un bien fonctionnel et économique à découvrir rapidement ! (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8438 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 5509

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.95 %
Prix net vendeur : 88000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER LA ROCHE-SUR-YON

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18 RUE DES HALLES
85000 La Roche-sur-Yon
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