Vente Maison 4 pièces 137 m²

Breuillet (17920) Exclusivité

458 000 € *
  •   Référence : TMAI159138
  •   Dernière mise à jour : 17/07/2026

C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

maison

EXCLUSIVITE : Maison contemporaine de plain-pied située à Breuillet

Avec une superficie habitable de 137 m², cette propriété s'étend sur un terrain de 2642 m².


Point fort : Une partie du terrain est constructible.
Le bornage à été effectué (900m² au total)

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon
- salle à manger donnant sur le jardin, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Deux grandes pièces avec belle hauteur sous plafond sont actuellement utilisées en ""atelier d'artiste"" et pourra si vous le souhaitez être utilisé pour une activité d'indépendant.


Une terrasse couverte complète les aménagements intérieurs, ajoutant praticité à votre quotidien.

L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située à proximité des plages de Royan, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et ensoleillé.

Numéro de mandat : 3474

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA COTE DE BEAUTé

Adresse postale

65 Front de Mer
17200 Royan
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 48141188200048

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI159138

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