Vente Maison 7 pièces 171 m²

Bertrange (57310) Exclusivité

490 000 € *

Référence : 2044608
Dernière mise à jour : 11/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

105 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

3 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Céline COUILLAULT vous propose: Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 1995 offrant environ 171 m² habitables et une agréable vue dégagée.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

À l'étage, l'espace sous combles accueille une chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en coin bureau et espace détente avec canapé, offrant de multiples possibilités d'usage selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture ou loisirs), complété par une salle d'eau et une pièce de rangement.

La maison dispose d'un sous-sol complet avec garages et plusieurs espaces de stockage ou d'aménagement selon vos envies.

Équipée d'une pompe à chaleur, elle offre confort et performance énergétique.

Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 450 m² avec vue dégagée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline COUILLAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171
- Superficie terrain : 1450
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.