Vente Maison 5 pièces 166 m²

Droué (41270)

iad France - Dominique Sebal vous propose: Pavillon entièrement rénové et tout confort (climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, douche balnéo, cuisine aménagée, sous-sol, nombreux rangements, portail électrique, porte 6 points, guinguette). RARE. Chaque espace a été exploité pour faire des rangements ou des aménagements. Studio avec entrée indépendante au sous-sol (possibilité de raccorder aux WC du sous-sol et de créer une salle de bain supplémentaire).

Au sous-sol: studio de 20 m2 environ avec espace bureau, espace chambre, dressing, WC, buanderie et atelier.

Jardin avec garage, abri de jardin, bûcher, plusieurs récupérateurs d'eau, espace guinguette (moustiquaires, plancha et barbecue).

PAS DE VIS A VIS: les maisons attenantes sont vides et vont être rasées cette année pour que la mairie aménage à la place un jardin paysager. Ecoles, médecin, infirmières, pharmacie, commerces.

Au 1er: entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (poêle à bois pour le plaisir d'une flambée en hiver mais chauffage PAC), bureau ouvert sur un palier, deux belles chambres, WC séparés et salle de bain (douche balnéo et double vasque).

Ce bien, aménagé avec amour, intelligence et minutie, vous attend : installez-vous dans cette maison confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue. Finitions et matériaux employés pour la rénovation de grande qualité. A voir absolument!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166.44
- Superficie terrain : 445
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non