Vente Maison 7 pièces 107 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

iad France - Sarah Chéron vous propose: vidéo disponible sur demande ou sur instagram : _sarahcheron

Située dans le cadre recherché et paisible des Patios, découvrez cette maison de 7 pièces prête à devenir la vôtre.

Il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle - les postes coûteux sont déjà faits.

Les points forts de la maison :

Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin - et la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un vrai espace de vie ouvert selon vos envies.

Jardin privatif exposé Sud, sans vis-à-vis : Une extension naturelle du salon, pour une intimité totale.

Espace nuit généreux : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau - et la configuration idéale pour créer une vraie suite parentale en abattant simplement une cloison.

Praticité pensée : WC indépendant, box privatif - et une maison déjà sérieusement entretenue : toiture neuve bac acier avec isolation, chaudière à condensation changée en 2019, double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres.

Une localisation idéale :

Écoles de la maternelle au collège à pied, RER D (Gare de Grigny Centre) à proximité immédiate, supermarché et commerces à quelques minutes.

L'essentiel est fait. Le reste, c'est votre style.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.51€ par mois (soit 954.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107.85
- Superficie terrain : 263
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 954.08 euros