Vente Maison 300 m²
Guerville (78930)
680 000
€ *
- Référence : 2060251
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de campagne 12 pièces
iad France - Nathalie Martin vous propose: Situé en position dominante de la vallée de la Vaucouleurs, à 200m d'un GR, au calme absolu, cet ancien corps de ferme atypique est édifié sur son parc arboré et paysager de 1500m².Ce charmant ensemble déploie 298m2 sur la bâtisse principale et 80m² en dépendance.
Au RDC : l'entrée dessert un double séjour (51m2) sur terrasse exposée Ouest, salon cosy (15m2) style cave voûtée traversant, grande salle à manger (26m2), cuisine dinatoire (20m2) cellier / buanderie (7m2), 1 chambre (12m2) , salle d'eau, toilettes.
A l'ETAGE, un palier dessert un bureau (9m2), 1 suite parentale (25m2) avec mezzanine, 3 chambres (12, 14 et 15m2), 1 salle de bains, salon bibliothèque, toilettes.
La DEPENDANCE est utilisée comme atelier, salle de jeux et dortoir à l'étage. Elle peut être une opportunité pour un projet de profession libérale ou airbnb.
Cave voutée (21m2), portail motorisé, fibre optique, assainissement collectif.
Contactez moi 7/7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon votre convenance.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 1545
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NATHALIE MARTIN
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