Vente Maison 5 pièces 168 m²

Meyrals (24220)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Authentique bâtisse en pierre du Périgord – 168 m² de potentiel – Belle vue dégagée – Meyrals

Au cOEur d'un charmant hameau de Meyrals, en plein Périgord Noir, découvrez cette authentique bâtisse en pierre datant des années 1850. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un secteur recherché entre les vallées de la Dordogne et de la Vézère.

Implantée sur un terrain d'environ 4 840 m², cette propriété profite d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et offre un cadre paisible.

La bâtisse développe un potentiel habitable d'environ 168 m² sur deux étages.
Son authenticité, ses murs en pierre du Périgord et ses beaux volumes en font une base idéale pour créer une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

En complément :
- Un atelier d'environ 11 m²
- Une cave d'environ 63m2

Les atouts
- Authentique bâtisse en pierre de 1850
- Environ 168 m² de potentiel habitable
- Terrain de 4 840 m²
- Belle vue sur la campagne
- Charpente saine
- Faxe foncière : 253 €
- Environnement calme, au sein d'un hameau typique du Périgord Noir

Travaux à prévoir
- Rénovation complète de l'habitation
- Création d'un assainissement individuel
- Installation des compteurs d'eau et d'électricité

Une propriété qui séduira les passionnés de belles pierres à la recherche d'un projet de rénovation

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 4840
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non