Vente Maison 6 pièces 95 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Yanne Gloaguen vous propose: Maison avec vie de plain-pied - Esquibien - AUDIERNE
Cette lumineuse maison traditionnelle de 2007, est en bon état et bien entretenue, idéalement située dans un environnement calme, proche des commerces et non loin des plages.
Au rdc hall d'entrée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant sur une Terrasse carrelée exposée sud/ouest, une cuisine aménagée (ouverte), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains.
Le 1er étage comprend un palier avec placard/penderie, 3 chambres (dont une à finir d'aménager), une salle de bain, un wc séparé et une pièce à aménager.
La maison dispose d'un Garage intégré, d'une allée bitumée avec des places de parking.
Beau jardin avec barbecue et une dépendance en bois complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1621 m².
Prévoir le raccordement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95.78
- Superficie terrain : 1621
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non