Vente Maison 8 pièces 220 m²

Saint Sever De Rustan (65140) Exclusivité

500 000 € *
  •   Référence : 340935426207
  •   Dernière mise à jour : 02/07/2026

D
Classe Énergie
148 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison de caractère rénovée dans les Hautes-Pyrénées (65) – Vue imprenable sur les Pyrénées, terrain de 1,7 ha

Maison de caractère rénovée dans les Hautes-Pyrénées (65) – Vue imprenable sur les Pyrénées, terrain de 1,7 ha

A 30' du centre de Tarbes (65000), située en position dominante au cœur d'un environnement campagne préservé, cette superbe maison du début des années 1800, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et panorama d'exception.

Les atouts majeurs

-220 m² habitables parfaitement agencés

-4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

-Rénovation de grande qualité, respectueuse du charme ancien

-Double vitrage, chauffage au gaz, murs en pierre

-Piscine pour profiter pleinement des beaux jours

-Abri voiture + grange ouverte offrant de multiples possibilités

-Terrain de 17 000 m², dont 1 700 m² bâtissables

-Vue panoramique sur les Pyrénées, rare et recherchée

Un cadre naturel privilégié

Nichée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un vaste terrain idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles légers, les animaux ou simplement pour profiter d'un espace de liberté unique. La partie bâtissable ouvre la porte à des extensions, dépendances ou projets annexes.

Un intérieur chaleureux et raffiné

La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur les matériaux nobles et l'âme de la maison tout en apportant le confort moderne attendu : volumes généreux, luminosité, ambiance apaisante. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied.

Espaces extérieurs pensés pour le plaisir

La piscine, la grange ouverte et l'abri voiture complètent harmonieusement l'ensemble. Chaque espace extérieur invite à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de convivialité en famille.

Une propriété rare, un véritable coup de cœur

Cette maison allie charme historique, rénovation impeccable, vue exceptionnelle et potentiel unique. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel - Réf.960783

Nom du négociateur : BOUCHONNET Raphaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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