Vente Maison 5 pièces 154 m²
Marseille 12Eme Arrondissement (13012) Exclusivité
895 000
€ *
- Référence : 340939732242
- Dernière mise à jour : 02/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VENTE CONFIDENTIELLE - 13012 Marseille secteur Les Trois-Lucs – Villa T5 de 150 m² avec piscine, 4 suites et garage
VENTE CONFIDENTIELLE – 13012 Marseille secteur Les Trois-Lucs – Villa T5 de 150 m² avec piscine, 4 suites et garage.Parce que certaines propriétés méritent une commercialisation discrète, cette villa est proposée en vente confidentielle.
Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché des Trois-Lucs, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Construite dans les années 1980 et rénovée en 2013, cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, implantés sur une parcelle de plus de 700 m².
Elle se compose notamment :
• d'une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs ;
• de 4 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains ;
• d'un garage attenant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, activité professionnelle ou future dépendance selon les autorisations en vigueur) ;
• d'une piscine et d'un jardin préservé de tout vis-à-vis.
La maison est disponible immédiatement, permettant une installation avant la rentrée.
Dans le cadre de cette commercialisation confidentielle, aucun visuel ni adresse précise ne sont diffusés publiquement.
Après un premier échange téléphonique permettant de comprendre votre projet, je vous communiquerai l'ensemble des informations utiles et organiserai, si votre recherche correspond au bien, une visite sur rendez-vous.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi.
Laëtitia JULLIEN
Conseillère immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961746
Nom du négociateur : JULLIEN Laëtitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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