Vente Maison 5 pièces 100 m²
La Rochelle (17000)
599 000
€ *
- Référence : 1887933
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Entièrement rénovée avec soin, cette échoppe allie charme ancien et confort moderne.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois chaleureux et d'une cuisine ouverte aménagée.
La partie nuit se compose de 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), d'une salle de bain familiale. À l'arrière, une terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Un garage fermé, un stationnement aisé et un bureau/atelier à l'étage en mezzanine, complètent les prestations.
Gros OEuvre impeccable, toiture neuve et finitions de qualité.
Proche des écoles, commerces et transports, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et familial.
Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines, prêt à accueillir votre famille dans un cadre privilégié.
A 10 minutes en vélo de la place de verdun ou de la plage.
Vidéos et plan sur demande par WhatsApp/formulaire/mail.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 193
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 580000 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AGATHE WALGENWITZ
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