Vente Maison 3 pièces 60 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

iad France - Rémy Righi vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – GARAGE ATTENANT

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un garage attenant et d'un second garage indépendant situé au fond du terrain.

Prestations :

- Chauffage par radiateurs électriques
- Cheminée à foyer ouvert
- Menuiseries PVC double vitrage
- Puits commun
- Fibre optique

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de **2 500 m²**, avec un espace de stationnement à l'avant de la propriété.

Située à seulement 2 minutes en voiture du centre de Chevillon-sur-Huillard, la commune dispose de nombreux services : boulangerie, supérette, bar-restaurant, relais poste, écoles maternelle et primaire, ainsi que du ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

À proximité :

- Accès A77 : 10 minutes
- Montargis : 15 minutes
- Orléans : 45 minutes

Une maison offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non