Vente Maison 4 pièces 96 m²

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Charmante maison de village en pierre entièrement rénovée – 94 m² habitables
Située au cOEur d'un village dynamique, cette authentique maison en pierre de 94 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète réalisée en 2025, offrant tout le confort moderne tout en préservant son charme d'origine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau contemporaine, une buanderie, un cellier ainsi qu'un wc indépendant.
Le premier étage propose deux belles chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un second wc indépendant. Un accès aux combles offre un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, écoles et vie associative.
Le village, vivant et convivial, dispose de nombreux commerces, de deux écoles primaires et d'un tissu associatif riche, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Les atouts :
Maison en pierre pleine de charme.
Rénovation complète en 2025.
94 m² habitables.
2 chambres + bureau/chambre d'appoint.
Cuisine équipée.
Poêle à granulés.
Aucun travaux à prévoir.
Toutes les commodités à pied.
Village dynamique et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non