Vente Maison 7 pièces 192 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Maison de charme en bord de Loire
Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison située sur la commune de Divatte sur Loire, alliant volume, luminosité et convivialité.
Une entrée avec placard, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, récente et fonctionnelle
3 chambres de plain-pied dont une avec dressing
Une salle de bains avec douche et baignoire et un w-c séparé
un grand espace actuellement utilisé en salle de sport
3 autres chambres à l'étage
une salle d'eau avec w-c
Sans oublier, une buanderie ainsi une dépendance et le jardin cosy
Commerces écoles et gare à 5 min en voiture!
Une opportunité à saisir ! Je vous attends pour les visites



Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 192
- Surface totale : 192.5
- Superficie terrain : 610
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 340500 euros
Bien En copropriété : Non