Vente Maison 431 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

iad France - Aurelie Salvadori vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL À LABAROCHE !
🏡 Un bien rare, un projet unique, une belle création de valeur à imaginer…

🌿 Nichée dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des beaux volumes et les investisseurs en quête d'un projet rentable.

Les points forts du bien :
431 m² habitables à exploiter selon vos envies
10 chambres et 6 salles d'eau offrant de nombreuses possibilités
Un terrain d'environ 31 54 m² pour profiter d'un cadre naturel privilégié 🌳
Garage 🚗, sous-sol et espaces annexes pour plus de confort
De beaux volumes permettant de créer un projet personnalisé

🔨 Des travaux sont à prévoir… mais c'est justement tout l'intérêt de cette propriété !
Cette maison représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un bien avec une belle marge de progression.

💡 Après rénovation, imaginez le potentiel :
🏡 grande maison familiale
🌟 accueil touristique / gîte de capacité importante
📈 investissement locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation
ou tout simplement un lieu de vie exceptionnel à votre image.

🌱 Un emplacement recherché, des volumes impressionnants et un prix permettant d'envisager une création de valeur : un projet où les travaux deviennent une force.

Pour les investisseurs visionnaires, cette propriété peut devenir un véritable placement patrimonial et révéler tout son potentiel de rentabilité.

📞 Venez découvrir ce bien et laissez parler votre imagination…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Salvadori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 980315139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 431
- Surface totale : 431
- Superficie terrain : 3154
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 10
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 6
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non