Vente Maison 2 pièces 28 m²

Frontignan (34110)

iad France - Angélique Granier vous propose: En exclusivité Maison T2 rénovée – Frontignan Plage – bord de mer

Venez découvrir cette charmante maison T2 entièrement rénovée et meublée, idéalement située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commodités.

D'une superficie de 28,73 m² loi Carrez, cette maison fonctionnelle sur deux niveaux offre un agencement optimisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre pour 4 personnes, idéale pour profiter de séjours en famille ou entre amis.

Pour votre confort, le bien dispose d'une climatisation réversible.

À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative dans un parking fermé, un confort rare et recherché à proximité de la plage.

Taxe foncière de 773 € et charges de copropriété de 70 € par mois.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903149664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.73
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros