Vente Maison 4 pièces 92 m²

Caden (56220)

149 000 € *

Référence : 2063190
Dernière mise à jour : 22/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

445 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

99 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: CADEN - MAISON - T4 92M² - LUMINEUX

Cette maison datant de 1967, située à Caden, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Implantée sur un terrain de 1 343 m², elle développe une surface habitable de 92 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 29 m² éclairé de soleil grâce à l'orientation Sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel indépendant propice à un aménagement sur mesure.

Le logement compte 3 chambres aux configurations variées et adaptées pour accueillir une famille. L'ensemble est complété par une chaufferie, assurant une organisation pratique des équipements techniques. Chauffage individuel par radiateurs et assainissement individuel à refaire.

Amoureux de la nature, ce projet est pour vous!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.84
- Superficie terrain : 1343
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.