Vente Maison 5 pièces 107 m²

Maison Vitry Sur Seine secteur gare jean jaures - 5 pièces 107 m2

Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter une opportunité particulièrement maline et stratégique : une maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, à seulement 6 minutes du RER C et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine séparée, un choix apprécié pour préserver le calme et la convivialité du séjour, pièce de vie généreuse et lumineuse au coeur de la maison. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une configuration pratique permettant d'envisager une chambre en rez-de-chaussée pour un parent, un bureau ou une chambre d'amis, sans avoir à monter les escaliers. A l'étage, deux très grandes chambres offrent des volumes rares sur ce type de bien, idéales pour une famille recherchant de l'espace et de l'intimité pour chacun. Ces chambres généreuses constituent un véritable atout différenciant sur le marché actuel, où les grandes surfaces de sommeil se font de plus en plus rares. Le rez-de-jardin complète harmonieusement cette maison avec une pièce dédiée à la musique, un espace polyvalent qui peut également se transformer en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon les besoins de chacun. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau, réglant efficacement la question du rangement et de l'organisation du quotidien. A l'arrière de la maison, un très grand jardin intimiste offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Un atout précieux et de plus en plus recherché par les familles en quête d'espace extérieur, pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté emplacement, cette maison bénéficie d'une situation stratégique à seulement 6 minutes à pied du RER C, offrant un accès rapide vers Paris et les grands pôles d'activité, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien. Un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Sur Vitry-sur-Seine, la demande dépasse largement l'offre disponible, notamment pour les maisons offrant un tel cumul d'atouts : grands volumes, jardin intimiste et proximité des transports. Les opportunités de cette qualité trouvent preneur rapidement. Ne tardez pas à vous positionner. Notre équipe L'Adresse Immobilier VIP se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. De la première visite jusqu'à la signature chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité. Contactez-nous sans attendre pour ne pas manquer cette opportunité !

Etat général : Moyen
Surface terrain : 365
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5416

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=nwc2q6odH-4

Précision localisation : Secteur Gare Jean Jaurès

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1249 euros