Vente Maison 5 pièces 107 m²

MONTAIGU VENDEE (85600) Exclusivité

262 000 € *
  •   Référence : 60904031_5647ER
  •   Dernière mise à jour : 02/07/2026

E
Classe Énergie
304 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/05/2024

Maison Montaigu Vendee 5 pièce(s) 107 m2

A seulement 2 km du centre de Montaigu, dans un village paisible situé en impasse, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, soigneusement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant. Elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. L'extérieur propose un beau terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un garage, d'un préau et d'une dépendance, parfaits pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Vous apprécierez les volumes et le cadre de vie calme et verdoyant qu'offre cette propriété. Les plus : Travaux récents réalisés : couverture, isolation de la toiture, menuiseries avec volets roulants électriques, ravalement de façade, assainissement conforme, espaces extérieurs soignés (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1013
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER MONTAIGU

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