Vente Maison 9 pièces 277 m²

Maison de caractère DPE D plus un appartement F3 indépendant de la maison.

Performance énergétique (DPE D) : Rare sur le secteur pour une maison de caractère ! Isolation efficace et toutes menuiseries récentes.

Le + Financier : Un F3 indépendant de la maison de 80 m² entièrement rénové et loué à l'arrière. Il génère un revenu régulier pour réduire vos mensualités. Accès et espaces bien séparés : aucun vis-à-vis avec le F3, votre intimité est préservée !

Stationnement XXL : 2 garages dont 1 haute hauteur (idéal camping-car/utilitaire), cour goudronnée, 3 caves et grenier.

La maison principale d'environ 140 m² :

RDC : Entrée avec rangements, cuisine aménagée, salon, salle à manger, bureau et WC.

Étage : 2 belles chambres, salle de bains (douche + baignoire) et WC séparé.

Espace évolutif : 3 pièces attenantes à aménager (suite parentale, bureau, agrandissement) avec accès indépendant + communication directe.

Extérieurs :

Verger de 603 m² situé juste en face de la maison (petite rue de village au calme) : un vrai havre de paix idéal pour installer un grand potager, des jeux pour enfants ou un espace détente !

"Envie de vérifier par vous-même le potentiel et le calme des lieux ? Les clefs sont prêtes, échangeons quand vous voulez !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851

Surface terrain : 603 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON