Vente Maison 4 pièces 118 m²

Villandraut (33730) Exclusivité

275 600 € *
  •   Référence : 2096CAB
  •   Dernière mise à jour : 10/07/2026

B
Classe Énergie
74 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine neuve de 118 m² sur un terrain de 1 281 m²

Située sur la commune de Villandraut, cette magnifique maison contemporaine neuve de 118 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison.
Baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, elle offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Fonctionnelle et élégante, elle est complétée par un cellier-buanderie attenant, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, avec salle de douche et grands dressings.
Une salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasques.
Édifiée sur un beau terrain de 1 281 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable, propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, ainsi que des performances énergétiques conformes aux dernières normes de construction.
Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces et services de Villandraut.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Contactez vite votre agence YDIMMO qui vous la propose en exclusivité.

Numéro de mandat : 2096CAB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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21 ROUTE DES GRAVES
33650 Cabanac-et-Villagrains
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Siret : 82984039600032

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