Vente Maison 7 pièces 330 m²

Longère en pierre de 330 m2

Charme de la pierre et volumes généreux au coeur de la campagne de Donges Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, pleine de charme. Offrant de beaux volumes et une configuration idéale, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou développer un projet de gîte ou de logement indépendant. La première partie de la maison s'ouvre sur une entrée avec placard et dessert une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Un dégagement mène à une salle d'eau, un WC, une seconde chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, offrant un véritable espace de confort. La seconde partie, indépendante, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Une mezzanine à l'étage vient compléter cet espace, idéal pour accueillir famille, amis ou créer une activité locative. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre de vie paisible grâce à trois terrasses, une pergola propice aux repas en plein air, un puits et un garage. Une propriété de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 55.48
Surface terrain : 3365
Surface terrasse : 237
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : IM353

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Prix net vendeur : 654000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros