Vente Maison 5 pièces 140 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sandra Peyron vous propose: Maison 6 pièces 142 m²

A 2mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL et du péage Clermont/lyon.

Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 2km du bourg de saint germain Laval , en pleine campagne avec vue dégagée.
Elle se compose comme suit:
Une belle rénovation en partie terminée sur une surface de 140m2 comprenant:
En RDC:
1 pièces de vie de 50m² avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, buanderie.
À l'étage:
Une belle mezzanine de 25 m2, 4 chambres allant de 10m2 à 14m2, dressing, salle d'eau avec wc.

Bâtisse annexe de 40m2 au sol sur deux niveaux rénover si besoin touchant la maison côté pièce de vie de la résidence principale.

Chauffage poêle à granulé + électrique.
1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter
Le tout sur 1800m² de terrain environ.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 162000 euros
Bien En copropriété : Non